때로는 농장을 수익성있게 운영하기가 어렵습니다. 농장을 최고 모양으로 유지하는 데 너무 많은 비용이들 수 있으며 동시에 이익을 얻으려고 노력할 수 있습니다. 농장이 여러 세대 동안 가족에 있었다면 이익을 얻기 위해 서 있어도 기꺼이 팔지 않을 수도 있습니다. 오늘날 많은 농부들은이 유형의 상황을 다루는 데 도움이되는 역 농장 모기지 대출 기관을 찾고 있습니다 힐파머.
리버스 농장 모기지 자격을 갖추려면 몇 가지 구체적인 요구 사항이 있습니다. 이들은 기본적으로 역 담보 대출과 동일하며, 차용자가 62 세 이상이고 재산 소유자 여야한다는 것은 기본입니다. 리버스 모기지가 얻어지면 소유자 (차용자)는 일시불로 또는 월별 지불로 자금을 부여하며 여전히 사용하거나 살고있는 한 부동산을 포기할 필요가 없습니다.
리버스 농장 모기지는 자신의 집을 소유 한 노인들 (농장)에게만 이용할 수있는 낮은 이익 대출입니다. 가정 (농장)에 구축 된 주식은 담보로 사용되며 대출 금액은 주택 (농장) 가치의 백분율입니다. 이 대출은 주택이나 농장이 소유자가 영구적으로 비워질 때까지 또는 소유자가 사라질 때까지 상환 할 필요가 없습니다. 이 부동산은 리버스 모기지에 남아있는 잔액을 상환하는 데 약 12 개월이 걸리거나 잔액을 지불하기 위해 주택 (농장)을 판매 할 수있는 옵션이 있습니다.
농부는 역 농장 모기지를 얻을 때 선택할 수있는 몇 가지 옵션이 있습니다. 그는 월별 지불, 일시불로 지불 또는 자금이 리버스 모기지에서 배포 될 때 두 가지의 조합을받을 수 있습니다. 그런 다음 정기적으로 리버스 모기지와 마찬가지로,받은 돈은 차용자가 선택하는 방식으로 지출 될 수 있습니다. 한 가지 옵션은 농장의 전반적인 생산성이 증가 할 수 있도록 더 나은 농장 장비를 구매하는 것입니다.
리버스 모기지로 농부는 필요한 자금을 가지고 있으며 귀중한 농지를 잃는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 그는 농장에서 계속 일할 수 있으며 농장 생산성을 높이기 위해 사용할 추가 수입이있을 것입니다.
HUD 리버스 모기지 자격을 갖추려면 연방 주택 관리국은 모든 주택 소유자가 62 세에 도달해야합니다. 그들은 자신의 주택 (농장)을 소유하거나 적어도 모기지의 약 절반을 지불해야합니다. HUD는 리버스 모기지에 대한 소득이나 신용이 필요하지 않습니다.