로 인한 최근 터키 부동산 및 신축 주택 건설 산업의 경기 침체로 인해 최근 몇 년 동안 사업 비용과 부동산 가치가 모두 감소했습니다. 그러나 이러한 상황은 투자자들이 터키뿐만 아니라 이스탄불에서도 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 이것은 또한 이스탄불에서 부동산을 구입하기에 가장 좋은 순간이기도 합니다.
이스탄불은 기본 부동산, 보조 거주지, 아파트, 아파트, 휴가용 부동산 또는 단순한 임대 투자 등 무엇을 원하든 투자하기 가장 좋은 도시 중 하나입니다 로봇.
이스탄불 – 환영받는 도시
이스탄불은 거주용 주택, 아파트, 휴가용 부동산을 구입하거나 여기에 살기 위해 와도 지루하지 않을 매력적이고 매혹적이며 역동적인 도시입니다. 도시의 아름답고 유명한 지역은 최고의 삶의 질을 제공합니다.
이 도시는 아시아와 유럽을 연결하는 두 대륙이 완벽하게 혼합되어 있습니다. 이 도시는 터키 최대 규모이자 터키의 금융, 문화 중심지입니다. 이 거대한 대도시는 1,500만 명의 인구를 보유하고 있으며 세계에서 가장 방문객이 많은 상위 20개 도시 중 하나입니다.
이스탄불과 주변 지역이 마르마라 지역을 통해 신 이스탄불 공항(IST) 및 사비하 괵첸 공항(SAW)과 가깝기 때문에 이스탄불의 부동산 구매에 매우 좋은 영향을 미칩니다. 신 이스탄불 공항(IST)은 이스탄불과 세계의 주요 공항 중 하나입니다.
어디서 구매하나요?
가장 귀중한 부동산, 고급 주택 및 주택은 도시 핵심 지역뿐만 아니라 보스포러스 해협의 유럽 및 아시아 해안을 따라 있는 지역에서 발견됩니다.
- 터키에는 다양한 신규 개발이 이루어지고 있으며, 그 중 대부분은 쇼핑몰, 레스토랑 및 기타 편의시설이 모두 한 지붕 아래에 있는 고층 타워 단지로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
- 이스탄불에서 가장 비싼 지역은 Besiktas, Bakirkoy, Kadikoy, Beykoz, Sariyer, Adalar, Uskudar, Sisli, Zeytinburnu 및 Beyoglu입니다(순서대로).
- 이스탄불에서 가장 유명한 지역으로는 Bebek, Etiler, Ulus, Fenerbahce, Caddebostan, Suadiye 및 Atasehir가 있으며, 이들은 유럽이나 다른 지역에 비해 상대적으로 합리적인 비용으로 고급스러운 신축 주택, 주택 및 아파트를 제공합니다.
- 이스탄불에서 가장 저렴한 지역은 Beylikduzu, Avcilar, Sancaktepe, Silivri, Catalca, Sultangazi 및 Basaksehir입니다(순서대로).
이스탄불에 투자하기 가장 좋은 곳
유럽 쪽
Besiktas, Taksim, Sisli, Bakirkoy, Basaksehir, Beylikduzu, Arnavutkoy(IST 공항 근처), Bahcelievler, Kucukcekmece
아시아 쪽
Uskudar, Kadikoy, Sancaktepe, Cekmekoy, Umraniye, Atasehir, Bostanci, Maltepe, Kartal, Pendik
숙박 비용
이스탄불의 기존 3+1 아파트 평균 가격은 대략 4,500TL인 반면, 1+1 주택과 스튜디오는 4,250TL 정도의 저렴한 가격에 찾을 수 있습니다. 평균 임대반환기간은 20년으로 지난해 가격은 29.02%, 지난 10년간 400.48% 올랐다.
이스탄불에서는 100제곱미터 주택의 평균 가격이 750,000~1,250,000TL이었습니다. 또한 이스탄불에서 판매되는 주택의 평방미터당 평균 가격은 대략 11,500TL, 앙카라에서는 5,150TL, 이즈미르에서는 9,000TL입니다.
이스탄불의 일반적인 부동산 임대 가격은 평방미터당 약 35TL이며, 이는 100m2 아파트의 가격이 3500TL에서 3600TL 사이임을 의미합니다.
저비용 지역 및 인근 지역의 주택 임대 비용은 평방미터당 20~2,000TL이므로 100m2 아파트의 비용은 2,000~3,000TL입니다.
그리고 이스탄불 도심 지역과 대학 지역에서는 10,000-15,000TL까지 올라갑니다.
가구가 구비된 아파트 비용은 일반적으로 가구가 구비되지 않은 아파트 가격보다 25-30% 더 높습니다. 이스탄불의 평균 주택 임대 가격이 매년 약 30%씩 상승한다는 점도 주목할 만합니다.
주택 임대료 측면에서 가장 비싼 지역은 Besiktas와 Sariyer로, 평균 주택 임대 가격은 7,500-9,500TL입니다. 그런 다음 Bakirkoy의 평균 부동산 임대 가격은 6,000TL이고 Kadikoy와 Beykoz는 약 5,000TL입니다.
왜 구매하나요?
이스탄불과 그 주변 지역에는 새로 건설된 주택, 주택, 아파트, 별장, 고급 빌라, 바다 또는 산의 전망을 갖춘 부동산을 매우 저렴한 가격에 판매하는 환상적인 프로젝트가 많이 있어 투자자가 상당한 투자 수익을 얻을 수 있습니다. 이스탄불의 부동산 시장은 특히 전 세계 투자자들에게 매력적입니다.
이스탄불의 부동산은 터키 최고 수준이며 구매자는 의심할 여지없이 도시에서의 생활을 좋아할 것이며 투자자는 다양한 임대 기회와 소득 기회로부터 이익을 얻을 것입니다.
태양, 바다, 숨막히는 풍경과 멋진 풍경, 친절한 사람들, 돈에 대한 가치, 자유 보유 주택, 저렴한 생활비, EU 가입 가능성, 엄청난 재정적 전망을 모두 이스탄불과 그 주변에서 이용할 수 있습니다.
이스탄불에서 주택을 구입하는 것은 특히 국제 구매자의 경우 가격이 상대적으로 저렴하기 때문에 훌륭한 투자입니다. 10년 이후 이 지역의 주택, 주택, 빌라, 아파트의 평균 가격은 100% 이상 올랐습니다.
